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责任编辑：牛鹏飞12月19日，杭州市余杭区良渚新城拍出1宗49.7万平方米商住地。杭州2018年土拍就此收官。中国指数研究院数据显示，截至12月19日，杭州2018年全年土地出让总成交金额达2498亿元，这一数字不但创下杭州历史新高，也超越北上广深四大一线城市。

8月以后，杭州土地市场明显降温。从竞拍情况来看，受融资成本上升，市场预期变化、调控力度加强等因素影响，房企拿地意愿普遍下降。据杭州透明售房网数据，8月出让的地块大多以底价成交，平均溢价率仅4.4%。部分优质地块对标周边竞品成交楼面价明显下滑，个别区域价差达万元以上。

互联网企业贷款疑云日前，多地传来央行专项再贷款落地的消息，据不完全统计，已有上海、安徽、天津、湖北、广东、重庆等地发放了首批专项再贷款，精准支持疫情防控重点企业；同时，也有银行设立了专项贷款，保障防疫企业的生产经营。而根据媒体消息，近日向北京地方银行申请贷款的企业数量超过300家，申请贷款总额至少达到574亿元人民币。在该文件显示的申请贷款企业名单上，小米、美团点评、奇虎360、旷视等头部互联网公司在列。

——原油行情分析——从日图来看，布林带开口上行，MA5均线与MA10均线呈金叉继续上行，K线收在布林中上轨间MA10均线上方，MACD快慢线位于零轴上方运行且快线拐头下行欲有与慢线交死叉之势，红色动能逐步缩量，KDJ三线初交死叉强势朝下发散运行，行情多头暂缓有一定的回落趋势。

综合已发放的专项再贷款资金来看，目前资金流向的企业多为防疫物资和生活物资生产、流通等企业。比如，安徽首笔20亿专项贷就通过3家地方法人银行流向了疫情防控相关的重点医用物品和生活物资的生产、运输和销售重点企业；上海市确定的194家重点企业涵盖抗疫和生活物资生产、流通等领域。

上半年，杭州土地市场“封顶成交”仍较为普遍，记者注意到，个别地块自持比例甚至高达50%。而推地最多的7月，也成为今年杭州土地市场的一个分水岭。7月共成交24宗涉宅地块，其中不乏滨江区政府、南星、萧山市北开发区等优质地块，但所有地块均未竞拍至封顶价，个别地块甚至因无人报名而流拍。